ההוצאות הכרוכות ברכישת נדל"ן מסחרי אינן מבוטלות כלל וכלל. אחת הדרכים היחידות לעשות זאת היא באמצעות מינוף כלכלי (הלוואה מהבנק). משום שניתן לקבל מימון במספר דרכים שונות, חשוב מאד לסקור את דרכי המינוף העיקריות בטרם הבחירה. יש לכל הדברים הללו השלכות רבות על ההתנהלות הכלכלית של העסק הקטן והבינוני או הבעלים שלו וכן על יכולתו לקבל תשואה עתידית מהנכס.
מאת: חיים רונן, תיווך ושיווק נדל"ן מסחרי ועסקי.