מה הם אגרות והיטלי פיתוח?

איגרות והיטלי פיתוח הינם שם כולל לתשלומי חובה שמטילה הרשות המקומית בגין תשתיות המשרתות את הנכס.

מבין יתר האגרות והיטלי הפיתוח, ניתן למנות את היטלי הביוב, סלילת כביש ומדרכה, המים, התיעול ועוד.

היטלי הפיתוח נגבים מבעל הנכס או בעל העסק הקטן והבינוני בעת בקשה להיתר בנייה וכתנאי להוצאותו בעת ביצוע עבודות התשתית העירונית.

מטרות היטלים ואגרות אלה היא לממן את עלויות ההתקנה והרכישה של התשתית.

תעריפי האגרות ותעריפי הפיתוח נקבעים בחוקי עזר עירוניים אשר מחוקקים באופן נפרד בכל רשות ורשות.

התעריפים הקבועים בחוקי העזר נקבעים באופן המבחין בין סוגי התשתיות השונות ובין שטחים בנויים וקרקעות.

סכום ההיטל או האגרה נקבע על פי תעריף למטר מרובע אשר מוכפל בשטח הבנייה או שטח המגרש.

מאת: עו"ד דרור יצחקי, מומחה במיסוי מוניציפאלי ארנונה והיטלים.