רן גולדברג, תיווך נדל"ן מסחריבמעמד קבלת ההחלטה האם להשקיע בנכס למטרות שירות מוטב לאפיין את פרופיל השוכר הפוטנציאלי ולאפיין האם הדירה אכן אטרקטיבית עבורו. יש להסתכל על הנכס בעיניים מסחריות אובייקטיביות ולוודא שהנכס לרבות מיקומו בעל ביקוש גבוהה להשכרה. אחד הדברים המהותיים ביותר הוא מיקום הנכס ולכן רצוי לבחון היטב אילו הם האיזורים ה"חמים" יותר לשכירות בהם הביקוש בהם גבוהה יחסית לאיזורים אחרים. כמו כן יש לבחור מינוף נכון ויעיל לעסקה ספציפית ויש לתת את הדעת שכל שינוי מינורי באחוזים בהחלט משמעותי במיוחד בעסקת מקרקעין
מאת: רן גולדברג, מומחה בתיווך ובנדל"ן.